Mega-dansschool bij de molen
Ontwikkelaar Hilva dreigt in plaats van een appartementencomplex met negen flatjes een 'megadansschool' te bouwen aan de Wijchense Teersmortelweg op de plek van de huidige dansschool Swing naast de molen.
Dat zegt Albert Heuvel van Hilva. Hij zet daarmee de Wijchense politiek voor het blok. Het plan voor het appartementengebouw kwam tot stand na overleg met de buurtbewoners en bemiddeling van wethouder Piet de Bruijn. Maar een meerderheiod van de Wijchense politiek is tegen het bouwplan.
"Ze laten ons geen keuze", zegt Heuvel. "We hebben daar twee locaties verworven. Wij willen geen zeperd halen in Wijchen. Daarom gaan we het terrein uitnutten tot de laatste centimeter. Er mag daar volgens het bestemmingsplan een dansschool worden gebouwd. Die zal groter worden dan het appartementencomplex."
Het lijk op een wraakactie. "Nee, het is gewoon ons economisch belang. Wij hebben nog steeds een voorkeur voor het neerzetten van een appartementengebouw. We hebben daar zo veel energie en geld in gestoken."
De gemeenteraad wordt door Hilva onder druk gezet, politici zullen dat zien als chantage. Vorige week heeft Hilva de bouwaanvraag voor een megadansschool neergelegd bij de gemeente, zegt Heuvel. "Zo heb ik mijn rechten veiliggesteld voordat er een voorbereidingsbesluit zou worden genomen. Uiteraard ben ik bereid om die bouwaanvraag meteen in te trekken als er toch appartementen kunnen worden gebouwd. Anders gaan we over drie maanden die grote dansschool bouwen.
[Bron: Gelderlander]
Het worden appartementen
Update 16/07/2009
Er komen negen appartementen op de plek waar nu nog dansstudio Swing staat. Vorige week donderdag waren er in de Raad twaalf leden die voor stemden. Elf waren er tegen. Onder de voor-stemmers waren er die eigenlijk tegen waren, maar die zich geconfronteerd zagen met een door hen zelf genomen besluit. Het bestemmingsplan voor het dansschoolterrein laat appartementenbouw daar nu eenmaal toe…
Rob Engels (VVD) was met zijn afweging dan ook snel klaar. De ontwikkelaar heeft rechten die wij hem niet kunnen ontnemen, stelde hij. Paul Loermans (Leefbaar Wijchen) ging aanmerkelijk minder chique overstag. Volgens hem had deze ontwikkelaar de slechte naam van de beroepsgroep nog eens bevestigt.
Paul Loermans doelde op het feit dat de ontwikkelaar had gedreigd om, als hij er geen appartementen mocht realiseren, een grote dansschool met drie verdiepingen te bouwen. Van die omgangsvormen waren er in de Raad meer niet erg gecharmeerd, maar de meerderheid zag geen mogelijkheden om de appartementen daar te weigeren. De ontwikkelaar had dat dus goed ingeschat, want hij had dansschool en buurpand gekocht zonder ontbindende voorwaarden. Een omstandigheid die mogelijk bijdroeg aan het ook niet zo chique en waarschijnlijk niet erg realistische drie-etages-dansschool-dreigement.
Wethouder Piet de Bruijn wees de tegenstanders (naast Leefbaar Wijchen en de PvdA ook Anton Koenders van Lokale Dorps Partijen) erop dat bij het vaststellen van het bestemmingsplan de Raad er nog op had gewezen dat het hier niet om “Wijchens mooiste plekje ging”.
En dus ging het bouwplan, nadat het in eerste instantie ingrijpend was aangepast, in de herkansing nipt door. De buren hebben er vrede mee, zo lieten ze in een mailtje aan de raadsleden weten.
Lokale Dorps Partijen hadden een alternatief plan voor het Swingcomplex. De gemeente moest het kopen van de ontwikkelaar om er vervolgens een jongerenvoorziening in te huisvesten, met ondermeer games, flipperkasten, snooker en darts. Zoals deze ook in het buitenland zouden bestaan.
Gerrie Toonen de zegsvrouwe van Lokale Dorps Partijen beoogde niet in de eerste plaats om de bouwplannenimpasse te doorbreken. Ze meende met haar plan de hangjongeren een alternatief voor ‘hangen’ te kunnen bieden. Dat was geen ingeving die ter plekke ontstond, ze had er een motie aan gewaagd.
En die motie verwierf precies twee voorstemmers: Gerrie Toonen en fractiegenoot Anton Koenders. De anderen wezen op het ontbreken van de financiële gevolgen (VVD) of vonden het plan te ver gaan (Leefbaar Wijchen en CDA). Gerrie Toonen was niet onder de indruk van de massale tegenstand en trok een daarbij passende conclusie. “Een gemiste kans”, hield ze de rest van de Raad voor. (Bron: Wegwijs)
